◆希少な世田谷区駅前新築物件 ◆

【POINT】
①おしゃれでスタイリッシュな外観
②人気な東急沿線の新築駅近物件
③昼間人口も多く広域からの集患が見込める駅

◆EVあり
◆昼間・夜間人口が共に多いエリア
◆5階約16坪も相談可能
◆豊かな環境と施設があり住みやすい魅力が揃っている駅
◆ファミリー層に人気のエリア
◆車・電車・バスの交通利便性が非常に高い

◆ 人気の世田谷エリアでの希少な新築物件 ◆

【POINT】
①人気の世田谷エリアでの希少な新築物件。
②住宅地のバス通りに面し、視認性の高い立地です。
③成育医療研究センター近接。

世田谷通りに面しているため、車での交通の便がよい立地です。
エレベーターあり。

近隣「大蔵団地」建て替え中。
4期事業で計1250戸計画あり、人口増加が見込めます。

◆駅前医療ビル　1階テナント

①駅からすぐ、角地に面するため視認性良好です
②盛業中の医療モール内の継承物件　※継承なし、皮膚科も可
③ロードサイドからの視認性良し

【建物概要】
鉄筋コンクリート地6階建
エレベーターあり
譲渡物件（現オーナー区画所有により）相談可。
内見可
1階薬局、飲食、クリニック。3階以上は共同住宅

駅前エリア、マクドナルド、ミスド、飲食店、スーパーあり

◆ 新宿駅からすぐの新築医療物件 ◆

【POINT】
①乗降客数の多い新宿駅から徒歩5分の良好アクセス
②高層オフィスや商業施設が多く、平日土日、昼夜を問わず人通りが多いエリア
③新宿エリアでは珍しい新築医療モール計画

循環器クリニックが1F～4F、他階に画像センター、健診センターが入居予定。
上記との医療連携・機器連携が可能。
※申込書類のご提出後、オーナー審査を経てご入居頂きます。ご了承ください。

近隣は、商業施設、各種サービス店舗等が充実。
就業人口・昼間人口が豊富なエリアです。

◆ 駅東口すぐの新築医療モール ◆

【POINT】
①蕨東口から徒歩1分の立地の新築物件。
②CT、MRIなどの特殊スペックも相談可能。
③内科、皮膚科、小児科などに特におすすめ。

・医療テナントが複数決定次第、着工予定の物件。
・着工時期、竣工時期は変更の可能性あり。
・駅東口から南方向にスーパーのライフ蕨駅前店あり。
・スーパーへ向かう人の行き来が多い。

◆駅前再開発が進む駅前好立地◆

【POINT】
①再開発、商業施設建築が進む人口増加エリア
②大型スーパー近くの人通り多い生活導線の立地
③心療内科に特におすすめ

2フロア以上利用可（内科は3フロア利用）
普通賃貸借契約を予定
周辺開発進行中

【夜間人口】2020年国勢調査
1次：23,916人　2次：78,937人　3次167,051人

◆ 複数路線利用可能、都心の新築医療ビルPJ ◆

【POINT】
①都営新宿線「浜町」、JR「馬喰町」複数路線利用可能
②2025年1月竣工予定、短期間での開業が可能
③心療内科、耳鼻科、眼科に特におすすめです

清洲橋通り、金座通りに面した交差点角地。
視認性抜群。

周辺１㎞夜間人口7万人以上、昼間人口24万人以上、
幅広いターゲットから集患が見込めるエリア。

◆ 武蔵新城駅前のシンボリックな新築建物 ◆

【POINT】
①南武線で上位に入る乗降客数が多い駅
②シンボリックで視認性の高い新築建物
③スーパー、店舗が建ち並ぶ賑やかな通り沿い

1階・2階が店舗エリア、3階～9階は住宅
駅前の交差点から視認できる立地。
周辺には店舗等が多く、人通りが多いエリアです。

◆築浅医療モールのクリニック居抜き案件◆

【POINT】
①旧川越街道沿いの築浅医療モール。
②居抜き物件につきレイアウトによって内装費が抑えられます。
③下赤塚駅、地下鉄赤塚駅、東武練馬駅からアクセス可能。

「東京都子育て支援住宅認定制度」の設計認定を取得した賃貸マンション（62戸）の1階にてオープンしました。
上階の住民は若いファミリー世代が多数。
駐車場10台あり、駐輪場多数あり。

練馬区と板橋区の境にあり、両区から患者が見込めます。
物件前には光が丘駅方面へのバス停あり、様々な移動手段の患者を見込めます。

◆ 人口密集エリアの医療物件 ◆

【POINT】
①人口密集エリアに位置した医療物件
②2階へのクリニック専用入口あり
③追加で事務所区画（12.16坪）の利用応相談

1階に調剤薬局が開局済み。
駐輪場あり。
看板設置可能。

大田区の人口密集エリア（半径１km同心円圏内７万人以上）。
JR蒲田駅・京急蒲田駅から徒歩圏内。

◆駅目の前の好立地◆

①改札から出てすぐ、人通りの多い好立地
②テナント用エレベーター完備
③東急大井町線、都営線「中延駅」からも徒歩圏内。3路線利用可。

2027年中に竣工予定。3階以上は住宅が予定されております。
人気の東急沿線の希少な新築物件です。

駅至近で視認性良好な物件のため、新規クリニックの開業
におすすめです。