カートを見る
Web医事新報 電子コンテンツ 書籍・jmedmook
ご利用ガイド
その他ジャンルで調べる
その他コーナーで調べる
CLOSE
2024.10.03
日本医事新報off time コンテンツを更新しました
2024.09.06
週刊「日本医事新報」価格改定のお知らせ
2024.08.29
台風10号に伴う配送の遅れについて
2024.02.16
隔月刊誌「jmedmook」価格改定のお知らせ
2023.03.24
類似名称サイトにご注意ください
No.5197 (2023年12月02日発行) P.52
川﨑 翔 (よつば総合法律事務所東京事務所所長/弁護士)
登録日: 2023-11-29
最終更新日: 2023-11-28
医療機関を経営する場合,様々な契約を取り交わすことになります。その中でもほぼ必須なのは,不動産の賃貸借契約だと思います。不動産の賃貸借契約は,金額も高く,契約期間も長いという点で,経営への影響が大きい契約だと言えるでしょう。
一方で,身近な契約なので「契約内容について大きなリスクが生じることはない」という誤解も多いような気がします。
今回は,そんな不動産賃貸借契約の落とし穴について,①普通借家契約,②定期借家契約,および③駐車場の賃貸借契約に分けて解説したいと思います。
プレミアム会員向けコンテンツです(連載の第1~3回と最新回のみ無料会員も閲覧可)→ログインした状態で続きを読む
電子コンテンツサービスのお知らせ
臨床情報、記事、論文は会員向けにパッケージ化された電子コンテンツとしてもご利用いただけます。Webオリジナルコンテンツや電子書籍も続々登場 →コンテンツ一覧へ
2024.10.02
個別指導の留意点(総論)[〈知っておきたい〉医療機関の法的リスクヘッジ(18)]
2024.09.25
「地域包括ケアシステム」には 総合診療クリニックが必要不可欠[〈開業医応援プログラム〉総合診療クリニックの創り方(7)]
組織風土づくり[クリニックで実践!人材採用のテクニック(3)]
2024.09.18
患者からの侮辱の言葉は罪になるか[病院トラブル─事務方の解決法〈season 2〉(6)]
在宅医療と24時間対応②:在宅療養支援診療所の場合[クリニック経営戦略「お悩み相談室」(第7回)]
2024.09.11
今後の日本の地域医療を守ろう[〈開業医応援プログラム〉総合診療クリニックの創り方(6)]
ホームページ制作の見積もりが高い?~開業前の内視鏡医のケース[〈失敗から学ぶ〉医療機関ネット戦略のケーススタディ(2)]
2024.09.10
【識者の眼】「旧優生保護法との決別」武藤香織
2024.09.04
医療法人に対するG-MISを用いた経営情報報告義務─厚労省がリーフレットで再周知【まとめてみました】
警察や裁判所との関わり[〈知っておきたい〉医療機関の法的リスクヘッジ(17)]
2024.08.30
■NEWS 医療法人の経営情報報告制度でリーフレットを作成―厚労省
2024.08.28
患者からの暴力にどう対応すればよいか[病院トラブル─事務方の解決法〈season 2〉(5)]
■NEWS 医療広告違反に対する指導・措置等の標準的対応期限を明確化―厚労省分科会
2024.08.21
理念の策定[クリニックで実践!人材採用のテクニック(2)]
2024.08.14
在宅医療と24時間対応①:外来中心の診療所が手掛ける在宅医療[クリニック経営戦略「お悩み相談室」(第6回)]
2024.08.07
Googleでホームページの順位が上がらない~内科開業1年目のケース[〈失敗から学ぶ〉医療機関ネット戦略のケーススタディ(1)]
患者さんはクリニックに何を期待しているのか[〈開業医応援プログラム〉総合診療クリニックの創り方(5)]
【読者アンケート結果】「賛成」が過半数を超える(7月テーマ:長期収載品の選定療養化)
2024.08.05
【識者の眼】「20歳未満の飲酒・喫煙」松﨑尊信
2024.08.02
【識者の眼】「医療機関と高齢者等終身サポート事業」武藤香織
2024.07.31
懲戒処分は難しい?[〈知っておきたい〉医療機関の法的リスクヘッジ(16)]
もっと見る
開業医の教科書Ⓡ スタートアップの人事・労務戦略
笠浪 真(税理士法人テラス 税理士)
3,740円(本体3,400円+税)
医師のための節税読本〈2024年度版〉
西岡篤志(税理士)
4,290円(本体3,900円+税)
レセプト調査ファイル
真鍋佑梨(株式会社ユアーズブレーン医業経営コンサルティング部)
3,300円(本体3,000円+税)
クリニックにおける人事・労務トラブル回避術
長友秀樹(社会保険労務士)
3,960円(本体3,600円+税)
医師のための節税読本〈2023年度版〉
4,180円(本体3,800円+税)
カルテ記載・レセプト請求大丈夫ですか?
長面川さより(株式会社ウォームハーツ)
3,850円(本体3,500円+税)
診療所経営の教科書【第3版】
大石佳能子(株式会社メディヴァ・コンサルティング事業部)
5,170円(本体4,700円+税)
開業医の教科書Q&A【電子版付】
笠浪 真(税理士法人テラス 代表税理士)
病院経営の教科書【第2版】
5,280円(本体4,800円+税)
Q&Aでわかる! 病院・診療所の紛争予防・対応マ…
長野佑紀(弁護士)
医療モール(【千葉県】改装医療モール/(仮称)アピア八千代台メディカルセンター)
◆ 京成本線「八千代台駅」直結アピアビル内 ◆ 【POINT】 ①駅改札口から直結し、駅ロータリへの通り道 ②ビルは365日営業 ③スーパー、100円ショップ、フィットネス等が入居 現在耐震工事を進めており、来年度には大規模改装を予定。 団地発祥の地であり、商業施設や公園が揃い子育てのしやすい街。
医療モール(【山梨県】医療モール/(仮称)富士吉田市メディカルセンター)
◆ 盛業中の医療ビレッジ ◆ 【POINT】 昭和通りに面して視認性のよい立地。 周辺クリニック(眼科・小児科・泌尿器科)と診診連携がはかれます。
医療モール(【東京都】新築医療モール/(仮称)渋谷区代々木2丁目計画)
◆ 新宿駅からすぐの新築医療物件 ◆ 【POINT】 ①乗降客数の多い新宿駅から徒歩5分の良好アクセス ②重量機器搬入が可能(応相談ください) ③新宿エリアでは珍しい新築医療モール計画 循環器クリニックが1F~4F、他階に画像センター、健診センターが入居予定。 上記との医療連携・機器連携が可能。 ※申込書類のご提出後、オーナー審査を経てご入居頂きます。ご了承ください。 近隣は、商業施設、各種サービス店舗等が充実。 就業人口・昼間人口が豊富なエリアです。
医療ビル(【茨城県】医療ビル/取手クリニックビル)
◆ 隣地に調剤薬局開局済み ◆ 【POINT】 即入居可。 大通り沿いで視認性良好。 エレベーターあり。
医療ビル(【埼玉県】新築医療ビル/(仮称)浦和仲町メディカルセンター)
◆ 人通りの多い道路に面した好立地 ◆ 【POINT】 ①各階広めの区画面積。 ②EV設置の為、上層階でもアクセスしやすい。 ③視認性が良く、認知されやすい。 1階路面への看板設置が可能な為、歩行者からの認知がされやすくなります。 イトーヨーカドー入口至近で人通りが多いです。
ビルテナント(【東京都】ビルテナント/上板橋フルヤビル)
◆ 駅北口から視認可能の好立地物件 ◆ 【POINT】 ①東武東上線「上板橋」駅より徒歩1分 ②駅から視認可能な好立地です ③写真スタジオの内装譲渡可能 太田眼科、イムス記念病院の近くです。
医療モール(【東京都】新築医療モール/(仮称)湯島駅前メディカルセンター)
◆ 希少な都心駅近モール ◆ 【POINT】 ①泌尿器科、産婦人科、耳鼻科、眼科おすすめ。 ②近隣クリニック少ないエリア。 ③同ビル向かいに2025年2月大型マンション竣工予定。 天神下交差点から20m、交通利便性良い。 13人乗りエレベーター設置。 駅前の人通り多い。 東京メトロ銀座線上野広小路駅、JR御徒町駅も徒歩圏。
医療ビル(【東京都】新築医療ビル/(仮称)千代田区外神田6丁目PJ)
◆ 末広町・湯島の両駅から徒歩2分 ◆ 【POINT】 ①末広町駅と湯島駅の2駅から徒歩2分。 ②交差点角地につき、視認性良好。 ③各階クリニックに適した面積。 エレベーター(11人乗)1基。 内科・耳鼻科・眼科に特におすすめ。
医療モール(【東京都】新築医療モール/(仮称)西蒲田メディカルセンター)
◆ 地元商店街「サンライズモールKAMATA」内の医療モール ◆ 【POINT】 ①駅からアーケードを通って徒歩4分の希少立地 ②周辺住民の生活動線上にあり高い認知度あり ③昼間・夜間人口とも多いエリア 昭和52年にアーケードが完成した地元に根付く商店街の一画。
医療モール(【埼玉県】新築医療モール/ブランズタワー所沢)
◆ 新築マンションの下層階テナント部分 ◆ 【POINT】 ①所沢駅から徒歩6分 ②ファルマン通り商店街の交差点角地 ③新築マンション(29階155戸)の1~2階のテナント部分 マンションは東急不動産の『ブランズタワー所沢』。 2階に歯科クリニック、3階に学習塾あり。 周辺はタワーマンションが多く、人口増加エリアです。
医療ビル(【東京都】新築医療ビル/(仮称)MIYAMASU TOWER)
◆ 渋谷駅から徒歩3~4分の新築物件 ◆ 【POINT】 ①渋谷駅から徒歩3~4分の新築物件。 ②オフィス仕様での引き渡しとなります。 ③周辺1kmの昼間人口は40万人以上。 渋谷駅から宮益坂を上ったエリアはオフィスが多く立ち並んでおります。
page top