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No.4991 (2019年12月21日発行) P.12
松下武史 （横須賀共済病院耳鼻咽喉科）
荒井康裕 （横浜市立大学医学部耳鼻咽喉科・頭頸部外科）
折舘伸彦 （横浜市立大学医学部耳鼻咽喉科・頭頸部外科教授）
登録日： 2019-12-20
最終更新日： 2019-12-18
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医療ビル（【東京都】医療ビル／(仮称)大森駅前メディカルセンター）
◆ アーケード付き商店街内の新築医療ビル ◆ 【POINT】 ①アーケード付きの大森銀座商店街内の新築計画。 ②交差点角地につき視認性良好。 ③耳鼻科・眼科・整形外科に特におすすめ。 鉄骨造/地上3階建/EV(11人乗)/定期賃貸借 大森駅は国内の単独駅で最多の乗降客数を有します。 周辺に築古物件が多く、移転先としてもおすすめ。
ビルテナント（【東京都】ビルテナント／ときわ台 新光常盤台ビル）
◆ 駅北口ロータリー沿いのビル ◆ 【POINT】 ①ときわ台駅北口のロータリー沿いのビル。 ②視認性が非常に良い立地。 ③内科、心療内科、眼科などに特におすすめ。 東武東上線・ときわ台駅北口を出てすぐの物件。 窓面に大きく看板の設置が可能。 駅前につき人通りが多い。 駅北側には住宅街が広がる。
医療モール（【東京都】医療モール／（仮称）田無メディカルモール）
◆ 駅近の新築医療モール ◆ 【POINT】 ①急行の停車駅で、始発や終点にもなる駅です ②駅の南北を結ぶ通り沿いにあり、視認性良好 ③総合病院との連携も取りやすい立地です ◆駐輪スペースあり ◆高いデザイン性のビル ◆周辺常住人口が多いエリア ◆駅から徒歩10分圏内に佐々総合病院・西東京中央総合病院・薫風会山田病院があり、連携が取りやすい ◆西武新宿に20分でアクセス可能 ◆バス路線も充実しており、バス動線上にあり
権利譲渡／居抜譲渡（【大阪府】医院承継（事業譲渡））
◆医院承継（事業譲渡）◆ ・テナントビル5F 詳細はお問い合わせください。
医療ビル（【東京都】新築ビル／（仮称）板橋駅前メディカルセンター）
◆駅前再開発が進む駅前好立地◆ 【POINT】 ①再開発、商業施設建築が進む人口増加エリア ②大型スーパー近くの人通り多い生活導線の立地 ③心療内科に特におすすめ 2フロア以上利用可（内科は3フロア利用） 普通賃貸借契約を予定 周辺開発進行中 【夜間人口】2020年国勢調査 1次：23,916人 2次：78,937人 3次167,051人
医療モール（【東京都】医療モール／（仮称）四谷1丁目メディカルセンター）
◆ 都心の駅近新築医療モールＰＪ ◆ 【POINT】 ①赤坂口より視認性良好、徒歩1分の好立地 ②2026年3月竣工予定、新築医療ビルＰＪ ③複数路線乗り入れで広域からの集患が可能 ＲＣ造12階建、エレベーター設置。 昼間人口も多く幅広いターゲットから集患が見込めるエリア。
ビルテナント（【東京都】ビルテナント／（仮称）都立大学駅近路面物件）
◆ 希少な目黒区の1階路面物件 ◆ 【POINT】 ①盛業中の医療モール隣地で早期認知が見込めます ②希少な目黒区の駅近1階路面物件 ③泌尿器科、眼科、皮膚科に特におすすめ ・エアコン3台あり ・オフィス仕様引き渡し ・看板設置可能 ・視認性良好 ・周辺１ｋｍ人口56,342人と多いエリア ・住宅街と駅を結ぶ動線上にあり
医療モール（【神奈川県】医療モール／（仮称）横須賀中央メディカルセンター）
◆ 駅近、競合少ないエリア ◆ 【POINT】 ①駅から一番近い医療モール。人通りも多い好立地。 ②雨に濡れないバリアフリーのアーケード街。 ③周辺に競合が少ないため、整形外科クリニックの開業に特におすすめです。 現在、同モール内科、眼科盛業中。 あらゆるジャンルの70店舗がつらなるShopping Streetの一画です。
医療モール（【栃木県】新築医療モール／宇都宮市下岡本商業施設）
◆宇都宮市内、新設商業施設での医療モール計画◆ 【POINT】 ①ダントー宇都宮工場跡地にて商業施設を計画中。 ②D街区にて医療、介護、ベビー用品、カルチャーを予定。 ③同施設内にスーパー、ホームセンター、スポーツ用品などを予定。 駐車場多数、隣接地に住宅124戸を予定。 内科、整形外科、小児科等におすすめの物件です。 ※計画中につき変更・中止になる可能性がございます。 南側には県立岡本台病院、国立病院機構宇都宮病院があり、病診連携が見込めます。
ビルテナント（【神奈川県】ビルテナント／SUGIURA東神奈川駅前ビル）
◆ 駅前のおしゃれなガラス張りビル ◆ 【POINT】 ①駅から徒歩1分の好立地 ②競合クリニックが少ないエリア ③皮膚科、耳鼻科に特におすすめです 家賃格安。 エレベーター設置 普通借家契約3年 ビル内2つの塾、美容室、事務所入居 ※歯科は募集していません。 駅前のバスロータリに面するエリア。 人口・世帯数増加、事業所傾向。
医療ビル（【神奈川県】新築医療ビル／（仮称）茅ヶ崎メディカルセンター）
◆ 人通りの多いバス通り沿いの好立地 ◆ 【POINT】 ①地域密着の医療機関隣接、早期認知度UPを図れます ②人通りの多いバス通り沿いの好立地 ③外壁リニューアル予定 ・5階のみ若干形状が異なります ・茅ヶ崎南駅前商店街を抜けたバス通り沿い
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