◆ 大塚駅至近の新築ビル ◆

【POINT】
①大塚駅至近
②前面ガラス張りの為、広告効果高い（設置方法は要相談）
③EV完備の為、上の階でもアクセス良好

大塚駅南口広場からも視認可能な好立地（一部駅ホームからも視認可能）。
内科、整形外科、歯科開院済み。

道路向かいにコインパーキング有り（物件に駐車場は付きません）。

◆ 馬車道駅徒歩2分の新築医療モール計画 ◆

【POINT】
①横浜市営地下鉄、JRも利用可能な好アクセス
②馬車道、相生町通りに面した好立地。
③希少な1階区画あり、エレベーターあり

RC造地上10階地下1階建て、5～10階は分譲住宅。
※計画中につき変更・中止になる可能性がございます。

オフィス、飲食店が多く、人通り多く賑やかな場所。
早期認知が可能。

◆ 住・商複合再開発内の医療モール ◆

【POINT】
①大宮駅西口第3-B地区第一種市街地再開発事業内
②商業施設3階テナント
③地下駐車場あり、エレベーター、エスカレーターあり

1階にスーパー、3階に保育所が入居予定。
4～28階はマンション522戸を予定。
大宮ソニックシティなどビジネス街に隣接。

◆ターミナル駅前の希少物件◆

【POINT】
①京成船橋駅より徒歩30秒、約50ｍの好立地
②JR船橋駅も利用可能（徒歩2分/乗降20万人以上）
③複数路線利用可能のため、広域からの集患が見込めます

地上10階建て
13人乗エレベーターあり
近隣に商業施設が多く、人通りが多い立地
駅前、視認性良好

◆ 盛業中の商業施設内テナント ◆

【POINT】
①2022年4月オープンの商業施設『大宮門街』4階。
②3～4階のクリニックモールは盛業中。
③早期ご検討の方は内装居抜きのご相談可能。

内科・耳鼻咽喉科・歯科・泌尿器科・形成外科・皮膚科・整形外科・産婦人科・眼科・健診センターが入居済み。
1階・5階には飲食店、4～9階は市民ホール、10～18階はオフィスがあります。

大宮駅東口の駅周辺は商業テナントが多く、斜向かいは高島屋です。
物件東側は住宅街が広がっております。

◆ 京王線つつじヶ丘駅新築物件 ◆

【POINT】
①京王線つつじヶ丘駅近隣の好立地
②視認性が良く、人通りも多い
③2階区画は分割の相談も可

1階区画あり
11人乗りエレベーターあり

半径1㎞圏内の夜間人口は4万人強
物件場所周辺は競合が少ない
※詳細についてはご連絡ください

◆駅前再開発が進む駅前好立地◆

【POINT】
①再開発、商業施設建築が進む人口増加エリア
②大型スーパー近くの人通り多い生活導線の立地
③心療内科に特におすすめ

2フロア以上利用可（内科は3フロア利用）
※計画中につき変更・中止になる可能性あります。

【夜間人口】2020年国勢調査
1次：23,916人　2次：78,937人　3次167,051人

◆ 駅徒歩30秒、ロータリー沿いの新規医療PJ ◆

①駅徒歩30秒、ロータリー沿いの希少物件
②人気の浦和駅至近の新築物件
③視認性良好、人通りの多い好立地

地上5階建
普通賃貸借

【夜間人口】2020年国勢調査
1次：12,681人 2次：52,177人 3次：102,965人

◆ 竹ノ塚カリンロード商店街沿い物件 ◆

【POINT】
①東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅より徒歩2分
②カリンロード商店街沿い、人通りの多い好立地
③エレベーターなし、階段のみ

2Fは元々オーナーご自身でレストランを経営しておりました。
外観の変更等は要相談。
竹ノ塚駅は2022年3月に駅の高架化を実施し、駅を挟んだ東西の行き来が容易になりました。

◆ 日常利用型の商業施設内 ◆

【POINT】
①施設リニューアルに伴いクリニックを募集中。
②無料駐車場967台あり
③柏駅、我孫子駅より無料シャトルバスあり

100テナント以上が入居する商業施設です。
主なテナントはヤオコー、ゼビオスポーツ、ロイヤルホームセンター、スターバックスコーヒーなど。
足元商圏に強みを持つ、来館頻度の多い、日常利用型の商業施設です。
子供からご年配まで、幅広い利用層の取り込みが見込めます。

◆視認性抜群、路面の医療モール◆

【POINT】
①視認性の高い良好な交差点角地
②希少な路面テナント
③駅前のランドマークレジデンス

患者さま向け車椅子トイレ設置
2階～15階は分譲マンション（ファミリー向け）238戸
保証金10か月
契約：定期賃貸借契約10年（応相談）

2023年借りて住みたい街（首都圏）ランキング1位
本厚木駅東口再開発エリアの中心、バス通り・大通り交差点