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Pick Up 物件【ハイグレード医療モール HAMA-K・Iテラス】


京王線「高幡不動駅」「南平駅」徒歩15分(日野市北野街道沿い)
整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科・小児科等(歯科除く)好適
★全科診療圏調査済★

住みたいまちランキングで話題の 立川1駅(多摩モノレール)10分

名称 HAMA-K・I テラス
所在地 東京都日野市南平4-10-2
交通 京王線「高幡不動駅」・「南平駅」徒歩15分
構造 1階鉄筋コンクリート造/2階木造 2階建
面積

1階-A 176.30m2(53.33坪) new!!

2階-C 108.89m2(32.93坪)
駐車場 31台(共有駐車場・障害者用1台含む)
主要設備 エレベーター(11人乗)
全テナント自動ドア設置・室内機械警備用センサー設置

◆HAMA-K・I・テラス ご紹介◆



〈地域の要望に応えたコンセプト造りを実現しました〉
地域の皆様のご要望の多かったベーカリーカフェ誘致により、建物全体に賑わいを創出、今や世代を超えた交流の場となっています。
周辺にはクリニックが少なく、現在盛業中の内科クリニックは、地域住民の皆様の願いを叶える一助となりました。更に多くのドクターのご開業により、地域に欠かせないクリニックモールが実現します。

〈安全な立地と充実の駐車スペース確保〉
高幡不動駅と南平駅の中間地に位置する浅川南側台地は、閑静な住宅地であり、人口分布も幅広い年齢層となっています。
水災害時も物件所在地は、日野市ハザードマップでも安全なエリアとされています。
また、大都市郊外の車社会に対応し、敷地内に来客用共有駐車場31台(身体障害者用1台含む)を確保しました。

物件オーナー(濱田宣郎様)
この地に代々暮らすものとして、何らかの形で地域の役に立てる方法はないかと考えていました。
豊な緑と木の温もりの空間が、コミュニティ広場となり、ますます地域を盛り上げられたらと願っております。

物件オーナー夫人(濱田京子様)
わがまちのシンボルとして、お子さんとお母さんにも、働き盛りの方にも、高齢の方にも、この地の全ての方の憩いの場になれたらと願っています。


●フロア紹介


【1階】ベーカリーカフェ:ムッシュイワン
伝説のパン職人イワン・サゴヤン氏の愛弟子の師匠から、伝統の技法を引き継ぎこの地で開業。
地域に愛される、陽だまりの空間でのカフェタイムが話題となり、連日賑わっています。

【1階】薬局:日本メディカル日野店
地域の「かかりつけ薬局」をめざしドクターと共に患者様の健康をサポートいたします。
もちろん、ドクターへのサポートも万全です。


【2階フロア】

【2階】さいとう内科クリニック -2015年開業 現在盛業中!-
木の香りがする、清潔でほっとするクリニックと評判です
開院4年、多くの患者さんに信頼されておられます。
診療科目:内科・消化器内科・肝臓内科

【2階】エニタイムフィットネスクラブ -2018年10月オープン予定!-
いつでも、どこでも、オトクに、好きなだけ。あなたの欲しかったフィットネスジム!
会員のみなさまに、安心・安全にトレーニングできる環境を低コストで提供することを目標としているフィットネスクラブです。


●募集情報


■好適科目 整形外科・耳鼻咽喉科・皮膚科・眼科・小児科等(歯科除く) ★全科診療圏調査済★
■賃貸条件 クリニック限定

面積
(坪)
賃料
(税別)
共益費
(税別)
敷金
(8ヶ月)
礼金
new!!
1

A
176.30m2
(53.33坪)
天井高3.35m
426,640円
(@8,000円)
106,660円
(@2,000円)
3,413,120円 2ヶ月
2

C
108.89m2
(32.93坪)

天井高2.70m
263,440円
(@8,000円)
65,860円
(@2,000円)
2,107,520円 2ヶ月

※契約形態:初回10年契約 以降3年更新
※その他:敷金償却(退去時20%)・解約予告6ヶ月前、更新料1ヶ月・仲介手数料1ヶ月・即入居可

★賃料他 詳細はご相談に応じます

■入居状況
1階
 調剤薬局ベーカリーカフェ
2階 内科クリニック/フィットネスクラブ(2018年10月オープン予定)




◆日野市ご紹介◆


― 歴史ある建物とたくさんの自然に囲まれたまち ―

かつては甲州街道の宿場町として栄え、新撰組とのゆかりが深く、関東三大不動尊高幡不動尊など歴史と文化のまちとしての姿と、大学も多く学生のまちとしての姿も持っています。
また、多摩動物公園などファミリーにも愛される施設もあり、多くの世代が生活する地域として発展を続けています。




● 物件企画者よりメッセージ

駅近の物件にはない魅力体感していただきたい物件です!
医薬品卸会社勤務の経験を含め、20年以上先生方の新規開業に携わった経験をふまえての企画物件です。
幅広い年齢層の集患力を持つ当地は、競合医療機関が少なく各科診療圏調査も良好な結果です。十分な駐車スペースや住友林業による木の温もりの空間が、患者様にもドクターにもやさしい空間を生み出しています。
長く地域のドクターとして開業をお考えの方に、是非ご覧いただきたい物件です。


[お問い合わせ先]株式会社 みかつら 担当:三葛(みかつら)

住所:東京都国立市西1-11-16 富士ビルNo.1 1階C
電話:042-580-1460 携帯:080-2021-0283
メールアドレス:j-mikatsura@jcom.home.ne.jp
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